Avant tout achat de terrain, il faut garder à l’esprit que le marché foncier togolais reste fragilisé par l’absence fréquente de titres sécurisés et des pratiques irrégulières. Le nouveau Code foncier et domanial (loi n°2018‑005 du 14 juin 2018) vise à sécuriser la propriété, mais en pratique des litiges persistent (terrains vendus plusieurs fois, etc.). […]
Le prix au m² ne fait qu’une part de l’analyse d’un quartier. Comme le souligne Afrilogement, identifier un quartier idéal repose sur « l’analyse de plusieurs facteurs : croissance démographique, développement d’infrastructures, tension locative, initiatives durables et politiques publiques favorables »afrilogement.com. Cette vision globale aide les acheteurs et investisseurs à prendre des décisions éclairées, en […]
Pour tout acheteur (résident, investisseur, membre de la diaspora ou expatrié), vérifier rigoureusement l’état du bien et sa conformité légale est essentiel. La loi togolaise recommande l’immatriculation du bien au cadastre pour sécuriser la transaction, car le titre foncier qui en résulte « confirme définitivement les droits de l’acheteur ». En pratique, l’absence de titre […]